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买公有住房可享受哪些优惠政策
■ 目前购买公有住房可享受以下六大折扣：
一是工龄折扣，每一年工龄给予每平方米建筑面积１５．３元优惠，工龄计算到１９９１年年底；
二是如购买的是已租住公有住房，房价有４％的折扣；
三是面积折扣，多层公房为５％；高层公房为８％，包括装有电梯的独用成套公寓住房；
四是成新折扣，为每年２％，但公有住房折旧后残值低于４０％的，按４０％计算；
五是享受房屋的地段、朝向、层次等增减系数；
六是付款折扣，一次性付款为２０％的优惠。但１９９９年１２月１日前签订《公有住房出售合同》采取抵押贷款方式付款的除外。
■ 购买独立成套公有住房除可享受以上六点优惠条件的同时，公有住房的出售范围也相应扩大了。凡符合独用成套的公寓及新式里弄住房均可出售，单身成年人、现役军人、水上工作者、地质勘察者及居住在本市单位集体宿舍的成年人，均可作为购房人。本市居民全额出资购买使用权的住房（除通过差价换房方式取得的使用权的公有住房外），均可到住房所在地的房地产登记发证机关办理产权变更登记。