上海租房热线

可售公房交易流程

从可售房转为售后房（可以理解为产权房），再上市交易

1、领取工龄单 到房屋所在地物业管理处领取职工工龄单。

2、审查工龄 填写完职工工龄单后，到所在单位进行敲章验证叫物业管理单位。

3、款项计算 由物业管理公司处根据个人工龄等条件进行计算需要支付的金额。

4、支付 到指定银行--中国建设银行支付所算出的金额并填写可以收到信件的信封。

5、发证 等待交易中心发放房屋产权证。 支付完款项后到拿到产权证一般为2到3个月的时间

（如果采用加急的话，一般为额外支付500元左右的款额，时间只需2-3个星期）。

 售后房可以上市交易，过程同存量产权房。

存量产权房交易流程

（一）、一次性付款
（二）、需要贷款的交易流程


不可售公房交易流程

注：严格来讲，不可售公房应该说是差价换房。