住宅二手房交易税费一览：
税费名称
出售方
购买方
备注
合同公证费
总房款×0.3%
由引发方承担
合同印花税
总房款×0.05%
双方
交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
交易登记费
————
80元/套
抵押登记费
商业及组合200元/套
纯公积金100元/套
配图费
25元/张
权怔印花税
5元/本
贷款保险费、担保费
贷款额×系数（详见计算表）
契税
普通住宅
总房款×1.5%
非普通住宅
总房款×3%
营业税
5年内
总房款×5.55%
营业税无抵扣项目，售后公房和动迁房首次转让可免征营业税（注：售后公房须有凭证，动迁房应该是唯一一套拿房的动迁房，须有证明）
5年上
差额×5.55%
所得税
总房款×1% 或 利润×20％
１、自住５年以上并是家庭唯一一套住房的可免征。
２、出售前后１年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。
３、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的１％非普通住宅总房款的２％缴纳。
总房款×2% 或 利润×20％
土地增值税
征免
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居住满五年
居住满三年未满五年
减半征收
居住未满三年
转让收入的0.5%
中介费
总房款×1%
或由一方支付2％