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广东路102号,懿德大楼_上海优秀历史保护建筑:整栋招商
浏览数:9470 来源:建和地产(2013/8/17 23:00:00)
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这是一幢具有古典主义建筑风格的四层楼体,具有百年历史的上海外滩老建筑,上海市人民政府公布的第三批优秀历史保护建筑懿德大楼,原系三菱财团旗下“三菱洋行”的经营场所。整栋大楼总高4层,总建筑面积约3000多平方米,竣工于1912年,解放后由政府房产部门接管,其大楼露天屋顶平台的空中花园可望百米之内的外滩标志建筑江海关大楼和汇丰银行大楼(浦发银行)及一江之隔的陆家嘴建筑群。广东路102号地处位于黄浦区广东路和四川中路的交汇处,大楼南侧即是知名奢华酒店品牌上海外滩华尔道夫酒店,大楼向东则是赫赫有名的外滩五号,黄浦江近在咫尺。

2008年7月5日曾开设为高端商务会所,由曾设计纽约顶尖时尚餐厅Buddakan的国际一线设计大师Patrick Gilles 和Doroth e Boissier设计,一、二层是中餐厅及酒廊,三层是宴会区,四层由米其林星级皇家厨师带来精美的海鲜美食,在顶层的露天阳台可以眺望浦东美景。

一层:中餐酒吧、大厅与书吧 进门处金光闪闪的叶子和绘有中国龙图案的皮帘,使浓郁的东方气息扑面而来。帘后即为一个12米长的黑铜色中式吧台,舒适的沙发和扶手椅,让人随时随地都可享受悠闲的浪漫时光。建和地产:14米高的挑空,令视野开阔无拘;呈现破碎感的中国铜镜,以传统的中式木门镶嵌其中;涂有红、黑和白色的窗花格,来自苏州的琉璃砖瓦, 进一步充盈着空间的古典风韵,尽显中国江南风情。 非正式的中式餐厅,可就餐,亦可休憩。朱红的墙面,大红的中式鸟笼,与墙上经典的法式图案相互映衬;厅内家具均采用中式设计,面料却来自欧洲,诸多传统中国元素与法式设计风格的巧妙结合,实现了中西文化的完美交融。 一层书吧的整体设计理念来源于传统的书房,优雅、沉静,所有的喧闹都在弥漫的书香氛围中消散殆尽。设计师采用黑橡木、天鹅绒和真皮家具的古典设计组合,为这里创造了沉静、雅致的淡然氛围。温暖的光线透过木制百叶窗,柔和地照进来,带来放松的午后时光。

二层:牡丹厅与海鲜坊的水母墙 雍容华贵、优雅大气的牡丹自古以来便享有“花中之王”的美誉,在中国传统文化中更被视为繁荣昌盛、富贵吉祥的象征。蘭.上海二层的包房内,绛红色的牡丹弥漫了整个空间,大有盛世祥瑞、华堂生辉之意。二层唯一的VIP房间,则以简单的黑白手法赋予了花王牡丹别样的淡雅风情。建和地产:晶莹发亮的水母墙引领人们进入一个奇异多彩的海底世界,珍珠灰的弥漫质感、白色大理石的纯净自然以及青花瓷的淡然点缀,使人整个身心都仿佛融入了大海的怀抱。

三层:彩色(壁龛)包房 设计师将其对中国餐饮文化的独特理解和对30年代旧上海的华丽表达完美呈现于此,皆在现代手法的演绎下,将中式传统的国际质感展露无遗。彩色包房皆由各色苏州丝绸细细包裹,净如湖水的蓝绸,清新别致的绿绸,朦胧瑰丽的紫绸,淡雅清透的红绸,温暖明亮的黄绸,各色优雅的传统风情与时尚质感的现代设计完美融合,带来非凡的梦幻体验。建和地产: 艺术宴会厅与风情走廊 宴会厅内高3米长10米的巨幅油画——《三峡新移民》是画家刘小东亲临三峡历时一年时间创作完成的画作,为了充分展现《三峡新移民》的恢弘质感,设计师并未对此宴会厅加入过多的设计,简洁、 干净,艺术的张力与感染力在100多平米的宽敞空间内静静蔓延。宴会厅与彩色(壁龛)包房之间的走廊两壁上,几幅轻灵随性的工笔素描,即勾勒出了流传千古的中华神韵和浪漫风情。蘭特邀国内知名画家,以手工绘制而成,娴熟的笔法及典雅的意境,仿佛带人穿梭于浪漫的历史长廊。

四层:米其林大师餐厅(Yves Mattagne For LAN Club) 米其林名厨Yves Mattagne刚刚在法国Bordeaux的Regent城堡打造了一所一流的Ocean餐厅。而今,Yves Mattagne与蘭携手,首次将其最具国际潮流的美食料理带到了中国,带到了蘭.上海。米其林大师餐厅统一以白色为基调,无论是在清新宜人的露天花园式餐厅,还是在低调华丽的室内正餐厅,都可品味米其林名厨带来的绝世美味。

外滩有着万国建筑博览会美誉,目前聚集了中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心、中国银行、浦东发展银行、泰国盘古银行、工商银行、农业银行、招商银行、华夏银行、上海银行、渣打银行、正信银行等中外金融机构,同时,也汇聚了阿玛尼、杰尼亚、卡地亚、劳力士等高端品牌,成为上海时尚地标地。

一城一带即是陆家嘴金融城、外滩金融集聚带;两者错位互补,隔江相望协同发展;跨江两岸是上海国际金融中心物理上主要的聚集点,黄浦江在此处形成一湾,有湾有水、财富集聚。

案例概要:
1、地理位置:该标的位于上海市黄浦区广东路,东近中山东一路,南至广东路,西近四川中路路,北近福州路,二面临街。
2、交通状况:该标的所在区域主要道路有中山东一路、广东路、福州路、四川中路等,公交线路有42、123、135、868路、隧道九号线等,交通较便捷。
3、环境状况:该标的周边区域以办公、商业为主,靠近外滩和百年建筑博览街,整体环境较好,所在区域医院、学校、超市、银行等配套设施齐全。
4. 该标的原为日商三菱财团在沪的办公楼,为上海登记不可移动文物保护建筑。该建筑物为4层混合1结构的办公楼,1912年竣工,属于巴洛克风格的欧式建筑,建筑物外墙为石材和水泥抹灰,钢窗。j建和地产:建筑物内水、电、通讯、消防等设施齐全。 产证面积:3千平方,后经改造,可营业面积已近5千平方。

租赁方式:10年左右的租赁期,租赁业态定位于银行、保险、证券、基金、私募股权投资、风险投资、外地商业银行上海总部等金融机构营业办公或世界顶级零售奢侈品牌展示、高端金融商务会所等。

租金:玖拾壹万元/每月

注意事项:承租人须在至黄浦区文物部门办理备案登记手续。

招租接洽热线131 2280 8000

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